CONTRATO DE PERMUTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, [Escriba el nombre completo] POR SU PROPIO DERECHO, Y POR LA OTRA [Escriba denominación o razón social] REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. [Escriba nombre completo], A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES NOMBRARÁ “PERMUTANTES”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES


El señor [Escriba nombre completo].

1. Que es una persona física en pleno ejercicio de sus derechos, y que cuenta con la capacidad legal para la celebración de este contrato.
2. Que es de nacionalidad [Escriba el lugar de origen] y que para los efectos de este contrato señala como su domicilio el ubicado en [Escriba el domicilio].
3. Que está inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes, con el [Escriba el número] y para acreditarlo exhibe cédula y aviso de alta como causante.
4. Que es propietario del inmueble que se encuentra ubicado en [Escriba el domicilio] en esta Ciudad, el cual adquirió como se acredita en la escritura pública [Escriba el número], otorgada ante el licenciado [Escriba el nombre completo], Notario Público [Escriba el número], inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo el Folio Real [Escriba el número de folio]; y cuya superficie medidas y colindancias son las siguientes:

Superficie: [Escriba la superficie].

Medidas y Colindancias: [Escriba las medidas y colindancias]

La Sociedad [Escriba la denominación o razón social]: representada por el licenciado: [Escriba el nombre completo], manifiesta:

1. Que es una sociedad mercantil legalmente constituida, de conformidad con las leyes mexicanas como lo acredita con la escritura pública [Escriba el número], de fecha [Escriba la fecha], otorgada ante la fe del licenciado [Escriba el nombre completo], Notario Público [Escriba el número] de [Escriba el lugar], inscrita en el Registro Público de Comercio de esta Ciudad, en el folio mercantil [Escriba el número].
2. Que está representada por el señor [Escriba el nombre completo], quien acredita las facultades que ejercita para suscribir el presente instrumento en los términos del poder notarial [Escriba el número], de fecha [Escriba la fecha], otorgado ante la fe del licenciado [Escriba el nombre completo], Notario Público [Escriba el número].
3. Que su objeto social se encuentra integrado en los siguientes términos:
4. Que su domicilio legal se encuentra ubicado en [Escriba el domicilio].
5. Que es propietario del lote de autos y los vehículos que dentro del mismo se encuentran tal y como lo acredita con copia de los documentos donde consta dicha propiedad y que se encuentra ubicado en: [Escriba el domicilio].



II DECLARAN “LOS PERMUTANTES”:

CLÁUSULAS

PRIMERA. El señor [Escriba el nombre completo] transfiere la propiedad a [Escriba la denomiación social] adquiere para sí el inmueble, ubicado en [Escriba el domicilio] de esta Ciudad; cuya superficie, medidas y colindancias fueron mencionadas en el punto primero del capítulo de declaraciones de este contrato, obligándose a cubrir el importe del valor de dicho inmueble, entregando a cambio [Escriba el objeto de cambio] cuyo valor suma la cantidad de $[Escriba la cantidad] pesos, moneda nacional; y el resto que es la cantidad de $[Escriba la cantidad], será cubierto en efectivo.

SEGUNDA. El señor [Escriba el nombre completo], se compromete a entregar a [Escriba denominación o razón social] el bien inmueble que se menciona en la claúsula primera en el momento en que reciba [Escribalos objetos de cambio] y el pago en efectivo del mismo.

TERCERA. El señor [Escriba el nombre completo] se compromete a garantizar el inmueble que transfiere por vicios ocultos, comprometiéndose al resarcimiento de los daños y perjuicios que se causen.

CUARTA. [Escriba denominación o razón social], se compromete a garantizar [Escriba objetos de cambio] cuya propiedad transfiere, obligándose al resarcimiento de los daños y perjuicios que se causen por vicios ocultos.

QUINTA. Ambos contratantes se obligan al saneamiento en caso de evicción, de conformidad con los artículos [Escriba los artículos aplicables] y demás aplicables, del Código Civil para [Escriba el lugar].

SEXTA. Cada uno de los contratantes se compromete al pago de los Impuestos que en su carácter de “PERMUTANTES” les corresponde como consecuencia de la celebración del presente contrato.

SÉPTIMA. Las partes establecen como pena convencional por incumplimiento de este contrato, el pago de la $[Escriba la cantidad], por concepto de los daños y perjuicios causados, además de las acciones que son procedentes, sin que sea necesario su requerimiento judicial.

OCTAVA. El presente contrato iniciará su vigencia en el momento en que las partes procedan a su firma.

NOVENA. Las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales federales [Escriba el lugar], para efecto de la interpretación y cumplimiento, así como lo que no se haya previsto en el presente contrato, renunciando al fuero que por razón de su domicilio pudiera corresponderles.

El presente contrato fue leído y una vez que las partes se enteraron de su contenido y consecuencias del mismo, lo firmaron en [Escriba el lugar], con fecha [Escriba la fecha].


“El señor [Escriba el nombre]”


“[Escriba la denominación o razón social]S.A. de C.V.,

representada por el licenciado [Escriba el nombre completo]